Pożyczki mieszkaniowe

Sędziowie ubiegający się o pożyczkę mieszkaniową będą mieli 25 lat na jej spłatę. Minimalny wkład własny przy realizacji inwestycji mieszkaniowej zostanie obniżony do 10%.
Takie zmiany przewiduje rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 października 2008 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie sposobu planowania i wykorzystywania środków na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych sędziów oraz warunków przyznawania pomocy finansowej z tych środków (Dz. U. Nr 204 poz. 1279). Akt opublikowano 18 listopada br. Wejdzie w życie z dniem 3 grudnia br.
Przyjęte zmiany dotyczą przede wszystkim przepisów, które regulują minimalny wkład własny sędziego przy realizacji inwestycji mieszkaniowej oraz maksymalny okres, na jaki ta pożyczka mieszkaniowa może być udzielona. Nowela obniża wymóg zaangażowania przy inwestycji środków własnych z 30% do 10%. Zmienia też maksymalny okres, na jaki pożyczka może być udzielona, wydłużając go z 10 do 25 lat.
Nowe regulacje umożliwią ponadto zmianę warunków umowy, już w trakcie jej trwania, w zakresie okresu, na jaki pożyczka została udzielona. Zaktualizowano również wysokość oprocentowania kwoty niespłaconej pożyczki w razie rozwiązania albo wygaśnięcia stosunku służbowego sędziego. W takich wypadkach będzie to poziom 7,3%.
Z uwagi na potrzebę równego traktowania dotychczasowych i nowych pożyczkobiorców w rozporządzeniu wprowadzono normę intertemporalną umożliwiającą sędziom, którzy zawarli umowy pożyczek na dotychczasowych zasadach, zmianę warunków tych umów i możliwość ustalenia korzystniejszego niż dotychczasowy okresu spłaty pożyczki.